В перечень обязательных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме для расчета размера платы входят следующие виды работ:
1.Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме:
1.1. Технические осмотры: ежедневные, ежегодные устранения выявленных нарушений.
1.2. Работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации, в т.ч.
- устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации общего пользования;
- устранение незначительных неисправностей в системах центральногоотопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов,набивка сальников) общего пользования;
- регулировка, промывка, испытание системы центрального отопления;
- мелкий ремонт теплоизоляции систем теплоснабжения общего пользования;
- ремонт бойлеров;
- ремонт элеваторных узлов;
- мелкий ремонт внутридомового оборудования общего пользования,разборка,осмотр и очиска грязевиков воздухозборника,вантузов;
- регулировка кранов,вентилей,задвижек,очистка от накипи запорной арматуры и др.,укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу,укрепление трубопроводов;
- прочистка канализационного лежака;
- замена разбитых стекол окон и дверей в помещения общего пользования
- ремонт и укрепление подъездных дверей.
1.3. Услуги по электричеству в местах общего пользования;
* проверка заземления оболочки электрокабеля,замеры сопротивления изоляции проводов
* устранение мелких неисправностей электропроводки;
* ремонт потронов.выключателей в местах общего пользования;
2.Работы и услуги, выполняемые по договорам со специализированными организациями:
2.1. Услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования общего пользования;
2.2. Услуги по дератизации и дезинсекции мест общего пользования
2.3. Услуги по техническому обслуживанию лифтов.
3. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах:
3.1. Устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель;
3.2. Восстановление отделки стен, потолков, отдельными участками в подъездах
3.3. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых систем центрального отопления, за исключением внутриквартирных;
3.4. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, за исключением внутриквартирных;
3.5. Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания
4. Санитарное содержание общего имущества в многоквартирных домах:
4.1. Санитарное содержание придомовой территории
Примечания: Перечисленные работы выполняются в объёмах, предусмотренных в пределах норм технической эксплуатации, содержания и текущему ремонту жилых домов
